Bauherrenhaftpflichtversicherung – ein notwendiges Übel
In Deutschland wird häufig ein Haus gebaut, ohne dass entsprechende Sicherheitsmaßnahmen vorhanden sind. Doch Bauzaun etc. muss normalerweise sein, allein zur Sicherheit der Passanten, damit diesen nichts auf den Kopf fällt bzw. es auch nicht zu unbefugtem Betreten der Baustelle kommt. Um auch wirklich gegen alles gerüstet zu sein, was passieren kann, sollte der Bauherr aber auch eine Bauherrenhaftpflicht abgeschlossen haben. Hierbei handelt es sich um die wichtigste Absicherung, wenn es um einen Neubau oder um eine Modernisierung oder auch um eine Sanierung geht. Für nur wenig Geld kann der Bauherr sich über diese Versicherung optimal versichern. Die Versicherung erstreckt sich in der Regel über 2 Jahre, wobei durch den Bauherrn meist ein Einmalbeitrag gezahlt wird. Diese Versicherung hat ein sehr großes Leistungsspektrum. Dieses umfasst sowohl Sturmschäden, wie auch Schäden, die durch ein Gerüst passieren können. Darüber hinaus tritt diese Versicherung auch ein, wenn ein eigentlich Unbefugter auf der Baustelle einen Unfall erleidet durch herumliegendes Baumaterial, herabstürzende Materialien oder durch herumliegendes Werkzeug. Dabei sprechen Schilder wie “Eltern haften für Ihre Kinder” den Bauherren nicht frei von der Verantwortung. Natürlich übernimmt die Bauherrenhaftpflichtversicherung nur berechtigte Schadensersatzforderungen, welche im Leistungspaket der Bauherrenhaftpflicht enthalten sind. Wenn unberechtigte Forderungen an die Versicherung gestellt werden, fungiert die Versicherung als kleine Rechtsschutzversicherung.
Abwehr von Forderungen
Das heißt der indirekte Rechtsschutz der Versicherung wehrt effektiv Schadensforderungen ab, die nicht berechtigt sind. Handelt der Bauherr indes grob fahrlässig, zahlt die Versicherung allerdings auch nicht. Beim Abschluss der Versicherung sollte der Bauherr darauf achten, dass im Leistungsumfang der Versicherung auch ein Schutz der Eigenleistungen vorhanden ist. Ein Vergleich der Angebote sollte auch auf diesen Punkt ausgerichtet sein. Denn nicht alle Versicherungen dieser Art bieten diesen Schutz an.
In: Allgemein · Schlagworte: Bauherrenhaftpflicht, Haftpflicht, versicherung
Geld verdienen – ganz einfach als Freiberufler
Projekte für Freiberufler
Eine besondere Form der Selbständigkeit ist die freiberufliche Tätigkeit. Gehört man einer
bestimmten Berufsgruppe an oder kann sich zu den so genannten freiberuflichen Katalogberufen zählen, darf man auf freiberuflicher Basis tätig werden. Dies hat gegenüber der gewerblichen Tätigkeit einige steuerliche sowie buchführungstechnische Vorteile. Als Freiberufler ist man im Prinzip Einzelkämpfer und kann Aufgaben und Projekte der unterschiedlichsten Art übernehmen. Viele sind im IT Bereich tätig und können von zahlreichen IT Projekten, die über die unterschiedlichsten Kanäle angeboten werden profitieren. Im Folgenden ein kurzer Überblick wo und über welche Wege Sie Projekte für Freiberufler finden können.
Projektbörsen im Internet
Gerade im IT Sektor haben sich zahlreiche so genannte Projektbörsen etabliert. Hier kann man sich als sowohl freiberuflicher IT Spezialist als auch als Projektanbieter registrieren. Als Projektsuchender hinterlegt man in diesen Portalen seine persönlichen Daten, das fachliche Profil, Angaben zu der gesuchten Tätigkeit wie zum Beispiel Region oder erwarteter Stundenlohn sowie Referenzen der bisher absolvierten Projekte. Die Portale finden dann automatisch passende Angebote und informieren Sie persönlich oder per Mail. Sagt Ihnen das Angebot zu, können Sie schon mit wenigen Mausklicks ihre Bewerbung abgeben. Sind sie für den Projektsuchenden fachlich und preislich
passend, wird er mit Ihnen in Kontakt treten und alles weitere mit Ihnen persönlich verhandeln. Aufgrund der vielen angebotenen Projekte, ist es in konjunkturell guten Zeiten sehr wahrscheinlich, dass Sie schnell passende Tätigkeiten finden und die Zeiten zwischen zwei Projekten so kurz wie möglich gestalten können. Die meisten der Projektportale sind für die grundsätzlichen Dienste kostenfrei, verlangen aber für darüber hinaus gehende Funktionen und Dienstleistungen einen bestimmten Beitrag. Mit einer kostenpflichtigen Mitgliedschaft erhöhen Sie in der Regel die Wahrscheinlichkeit passende Angebote bzw. Projektgeber zu finden.
Vermittlungsagenturen für Freiberufler
Neben den Vermittlungsportalen gibt es auch Vermittlungsagenturen, die Projekte für Freiberufler anbieten. Auch dort muss man seine persönlichen Daten und das fachliche Profil hinterlegen. Die Agentur bietet den Freiberufler dann, wenn die Angaben soweit passend sind, entsprechenden Firmen für angefragte Projekte an. Die Anstellung läuft allerdings dann in der Regel über die Agentur selbst und nicht mit dem ausschreibenden Unternehmen. Die Vermittlungsagentur berechnet für ihre Tätigkeit einen gewissen Teil des vom Unternehmen gezahlten Stunden- oder Tageslohns und gibt nicht die volle Entlohnung an den Freiberufler weiter. Dieser Prozentsatz bleibt allerdings dem Freiberufler in der Regel verborgen, da er die tatsächlichen, vom Unternehmen gezahlten Beträge, gar nicht kennt.
In: Allgemein · Schlagworte: freiberufler börse, freiberufler projekte, Jobbörse freiberufler
Mit dem richtigen PVC-Fenster Geld sparen
Wird ein Kind geboren, beginnt für viele junge Familien eine neue Etappe in ihrem Leben. Auch Überlegungen zum geeigneten Wohnort beschäftigt jetzt das junge Glück und Überlegung in ein eigenes Haus zu ziehen werden jetzt oft konkret.
Wegen des Charmes und auch aus Kostengründen werden gern auch alte Gebäude gekauft. Selbst wenn sie äußerlich oft gut in Schuss sind, steckt der Teufel dann doch im Detail. Das Dach und die Wände sind nicht richtig isoliert und an den Rahmen der Kunststoff-Fenster zieht es auch. Abgesehen davon ist das Glas auch oft kältedurchlässig. Wer das Energiethema komplett in Angriff nehmen möchte, muss meist mit hohem finanziellen Aufwand rechnen. Als Alternative bietet sich eine schrittweise Vorgehensweise an. Je nach Schwerpunkt könnten beispielsweise erst einmal die Fenster und die Hauseingangstür erneuert werden.
Sehr viele Hausbesitzer entscheiden sich für PVC-Fenster, da diese preiswert, pflegeleicht und wartungsarm sind. Die Wahl kann hier zwischen einfachen Standard-Fenstern und hoch isolierenden Fenstern getroffen werden. Dabei sind Rahmen und Fenster-Glas bei der energetischen Betrachtung getrennt zu bewerten. Fenster-Glas muss entsprechend der aktuellen Energieeinsparverordnung einen u-Wert von 1,1 bis 1,3 W/m2k haben. Bei Fenstern mit Dreifachverglasungen und einer Krypton-Füllung im Zwischenraum U-Werte können bis 0,5 erreicht werden. Der Fenster-Rahmen sollte im Idealfall ebenfalls gute Dämmwerte aufweisen, da sonst teure Wärme über den Rahmen verschwindet.
Gerade bei den hochgedämmten Fenstern haben PVC-Fenster[/url] gegenüber Holzfenstern einen massiven Vorsprung. Durch die Entwicklung von Luftkammern innerhalb des Rahmenprofils können diese Fenster in der Regel mit schmaleren Rahmen als Holzfenster mit gleichen Dämm-Parametern gebaut werden. Was die meisten Menschen nicht wissen: Kunststoff-Fenster sind ökologischer als Holzfenster, da Rahmen und Glas komplett recycelt werden können. Bei Fenstern aus Holz sind die Fenster-Rahmen in der Regel mit Farben gestrichen, weswegen das Material gesondert entsorgt werden muss.
In: Allgemein · Schlagworte: Fenster, Kunststoff-Fenster, PVC-Fenster
Marder im Frühjahr im Auto
Wenn im Frühling die Paarungszeit der Steinmarder beginnt, dann geraten auch die Autobesitzer unter Umständen in die Schusslinie des Paarungsverhalten, dass diese Tiere ihrer Umgebung angepasst haben. Diese Zeit ist für die Autofahrer aus dem Grund eine unsichere Zeit, weil Marder gerne den Motorraum heimsuchen. In diesen Fällen kann es zu sehr schweren Marderschäden kommen. Besonders unter der Motorhaube machen es sich die Marder sehr gerne gemütlich. Hier bauen sie sich eine kuschelige Höhle zum Wohlfühlen. Wenn sich im Motorraum nun schon der Geruch von einem anderen Marder befindet, gehen die wilden Beißattacken los, die schließlich zur Durchtrennung der Kabeln führen. Besonders gefährdet sind Fahrzeuge, die nicht in der Garage stehen, sondern im Freien. Betroffen sein können von den Beißattacken sowohl der Keilriemen, wie auch die Kabel der Zündkerzen oder die Brems- und Kühlwasserschläuche. Bevor das Fahrzeug nicht stehen bleibt, sind die
Schäden oft schwer zu erkennen. Das heißt diese bleiben sehr lange unentdeckt und können sich dramatisch zuspitzen. Und während der Fahrt kann es dann sehr schnell zu Folgeschäden kommen. Auch der Motor kann davon betroffen sein. Wer jedoch regelmäßig auf die Temperaturanzeige des Kühlwassers schaut, dem wird schon sehr bald etwas auffallen.
Durch Versicherung gedeckt
Der Trost für die Autobesitzer ist, dass Schäden, die Marder anrichten, in der Teilkasko mitversichert sind. Wissen sollte man jedoch, dass diese Versicherung nur die unmittelbaren Schäden trägt, also die zerbissenen Schläuche und Kabel. Die Folgeschäden an Motor oder Bremsen muss der Autobesitzer selbst bezahlen. Ist eine Vollkasko vorhanden, kann man diese Kosten auch hierüber abwickeln. Informationen zu diesem Thema findet man auf dem Portal http://www.autoversicherungonline.org/teilkasko.html. Eine Hochstufung kann man in diesem Fall jedoch nicht mehr vermeiden, wenn die Abwicklung über die Vollkasko gemacht wird.
In: Allgemein · Schlagworte: Teilkasko, versicherung, Vollkasko
Hypothekenzinsen detailliert vergleichen
Wer sich ein Eigenheim leisten möchte, der ist sicherlich nicht schlecht beraten dies zum aktuellen Zeitpunkt in Angriff nehmen. Derzeit befinden sich die Hypothekenzinsen auf einem historischen Tief und man kann bei der Neuaufnahme von entsprechenden Krediten ein recht gutes Geschäft machen. Wichtig ist es jedoch dabei in jedem Fall genaue Vergleiche anzustellen. Schließlich unterscheiden sich die Konditionen teils ganz erheblich von einander. Von daher bietet es sich durchaus an, Online-Vergleichsrechner und ähnliche Tools zu nutzen, um die besten Konditionen ausfindig zu machen. Das Internet bietet dabei viele Vorteile.
Schließlich ist es mit einem Online-Tool wesentlich einfacher möglich den Durchblick im Tarif-Dschungel zu behalten. Mit nur wenigen Mausklicks kann man hier viele verschiedene Kreditangebote genau unter die Lupe nehmen. In der Regel läuft Dies dabei so ab, dass man die gewünschte Kreditsumme in das Rechner-Tool eingibt sowie die angestrebte Laufzeit. Gefüttert mit diesen Daten macht sich der Kreditrechner dann auf die Suche und listet eine passende Auswahl an konkreten Angeboten auf. Diese Angebote kann man sich mit wenigen weiteren Mausklicks dann nach bestimmten Kriterien ordnen lassen, so beispielsweise aufsteigend nach Preis. Schon hat man das günstigste Darlehen ausfindig gemacht.
Sieht man jedoch die Hypothekenzinsen im Vergleich zu den Zinsen, wie sie bei normalen Krediten üblich sind, so wird schnell deutlich dass man am besten auf ein Darlehen mit Bankhypothek auf das Haus, bzw. die Eigentumswohnung setzt. Hier erhält die Bank im Falle eines Zahlungsausfalles das Recht, die Immobilie zu veräußern und somit die Schuld des Kreditnehmers oder zumindest einen Großteil dessen zu begleichen. Für die Bank stellt Dies natürlich ein enormes Sicherheitspuls dar. Dieses belohnt Diese dadurch, dass die Hypothekenzinsen im Schnitt weitaus geringer sind als entsprechend normale Kreditzinsen.
In: Kredit · Schlagworte: Baufinanzierung, Hypothek, Hypotheken, Hypothekenzinsen, Zinsen
Ratenkredit bei der SWK Bank Österreich
Die in Deutschland im Jahre 1959 gegründete SWK Bank hat auch für Kunden in Österreich passende Angebote. Die beliebte Direktbank, die sich seit der Gründung durch die kostengünstige Arbeitsweise ohne großes Filialnetz einen guten Namen gemacht hat, bietet dem Nachbarland über die Onlineverbindung die günstigen Konditionen an. Besonders in diesem Bereich hat die SWK Bank sich einen großen Kundenstamm geschaffen. Ein Ratenkredit bei der SWK Bank Österreich wird in kurzer Zeit über den Kreditantrag im Internet gestellt.
Ein bonitätsabhängiger Zins gibt jedem Kunden die Möglichkeit, seinen Kreditwunsch zu stellen. Summen von zweieinhalbtausend bis fünfzigtausend Euro sind möglich. Je nach Wunsch des Antragstellers können Laufzeiten von 24 bis 48 Monate vereinbart werden. Danach ist natürlich auch der effektive Jahreszins unterschiedlich, er liegt zwischen 3,88 % und 11,91 %. Das ist für jeden Kunden eine maßgeschneiderte Lösung für seinen Wunsch nach schneller finanzieller Unabhängigkeit. Diese ist besonders in der heutigen Zeit oft der Grund des online Kreditantrages. Ein schnell verfügbares Darlehen zu erhalten, um sich einen spontanen Wunsch zu erfüllen. Viele Kunden haben die Online Direktbank positiv bewertet, weil sie sich ohne umständliche Antragstellung in Filialen einen Wunsch erfüllen konnten.
Das kann das Auto Schnäppchen sein, dass man sich schon so lange gönnen möchte. Aber auch bei allen anderen kurzfristigen Wünschen ist ein schneller Ratenkredit sehr vorteilhaft. Durch die unkomplizierte Antragstellung über das Onlineportal der Bank kann man innerhalb weniger Minuten die Zusage für die Möglichkeit der Gewährung eines Kredites erhalten. Dazu genügen ein paar wenige Daten, die sofort geprüft werden. Die Bonität des Kunden ist dann eine der Voraussetzungen, mit welchem Zinssatz der Kredit vergeben wird.
Vergabe von Krediten mit festem Zinssatz ist ein weiterer Pluspunkt
Auch bei der Vergabe eines Direktkredites mit Festzins ist es vorteilhaft, eine gute Bonität vorweisen zu können. Dieser Kredit ist für Kunden der SWK Bank, die sich sofort mit Start des Antragsprozesses ein verbindliches Kreditangebot einholen möchte. Die Summe zwischen 2.500 bis 50.000 Euro kann für eine Laufzeit bis zu 84 Monaten vergeben werden oder auch weniger. Neben einer Kontoführungsgebühr und einem festen, laufzeitabhängigen Zinssatz und einem gebundenen Sollzins fallen keine weiteren Bearbeitungsgebühren an. Das bietet den Kunden in Österreich wiederum spezielle Vorteile an und führen in vielen Fällen zur bevorzugten Wahl.
Diese günstige Handhabung wurde auch von der speziellen Abteilung des TÜV positiv bewertet. Er hat die Computersysteme und Netzwerke der SWK Bank überprüft und für vollkommen sicher befunden. Ein Zertifikat belegt dies und beweist damit auch in diesem Bereich den erfolgreichen Weg des Unternehmens. Das Konzept des Unternehmens ist schon seit der Gründung erfolgreich, auf das örtliche Filialnetz wurde verzichtet und stattdessen der direkte Weg über die Onlineverbindung gewählt. Dies hat sich nicht zuletzt erst in den letzten Jahren als innovativ und erfolgversprechend herausgestellt. Schon seit langem ist die einfache Handhabung der Kreditvergabe ein von der Bankenaufsicht positiv bewertetes Kriterium, das dem Kunden neben der größtmöglichen Sicherheit auch einen hohen Komfort und eine günstige Finanzierung zusichert. So wie das für die Kunden in Deutschland gilt, ist es auch das Angebot für die Interessenten in Österreich.
In: Kredit · Schlagworte: kredit, Ratenkredit, Ratenkredit bei der SWK Bank Österreich, Voraussetzungen
Risiken bei Inhaberschuldverschreibungen
Ein Überblick über Inhaberschuldverschreibungen
Inhaberschuldverschreibungen sind Wertpapiere, die dem Besitzer des Papiers einen Zahlungsanspruch gegenüber dem Emittenten zusichern. Im Unterschied zum Beispiel zu Namensschuldverschreibungen jedoch sind bei Inhaberschuldverschreibungen im Forderungspapier selbst die Gläubiger nicht benannt. Damit ist auch der jeweilige Besitzer der Inhaberschuldverschreibung auch der Eigentümer des Zahlungsanspruchs. Der Übergang eines Inhaberpapiers ist demnach auch unkompliziert durch eine Einigung und Übergabe rechtskräftig. Diese Eigenschaften machen eine Inhaberschuldverschreibung zu einem optimalen Papier für den Börsenhandel.
Als Emittent für Inhaberschuldverschreibungen kommen grundsätzlich alle emissionsfähigen Unternehmen aus Branchen wie der Kreditindustrie, dem Handel sowie der Industrie in Frage. So gelten vor allem Unternehmen, die nach dem Börsengesetz börsenfähig sind, als emissionsfähig. Größter Emittent von Inhaberschuldverschreibungen ist in Deutschland die Bundesrepublik Deutschland.
Risiken beim Kauf von Inhaberschuldverschreibungen
Inhaberschuldverschreibungen werden sowohl als festverzinsliche als auch variabel verzinste Schuldverschreibungen emittiert.
Bei Festzinspapieren besteht damit zum einen ein allgemeines Zinsrisiko. Das heißt, wenn die Marktzinsen generell steigen, so steigt auch die Rendite-Erwartung der Investoren bei diesem Produkt und bei börsennotierten Papieren sinkt damit umgehend auch der Börsenkurs und bei einem vorzeitigen Verkauf hat der Anleger die Kursverluste zu tragen.
Variabel verzinste Papiere dagegen werden immer zeitnah an den Marktzins angepasst, damit ist eine Anpassung der Rendite an das Marktniveau nicht über eine Kursänderung notwendig. Allerdings unterliegen damit Investoren, die langfristig das Papier halten wollen, dem Risiko, in einer langen Niedrigzinsphase nur eine geringe Verzinsung des eingesetzten Kapitals zu erhalten.
Unabhängig von der Verzinsung jedoch ist das höchste Risiko immer der Ausfall des Schuldners selbst. Die Bonität des Schuldners sollte permanent überwacht werden.
mehr zu Inhaberschuldverschreibungen kann man auch auf http://www.moneytalk24.de/was-ist-eine-inhaberschuldverschreibung/ nachlesen
Geld anlegen – aber wie?
Anlageformen gibt es viele. Zum einen gibt es Sparbücher, Tages- und Festgeldkonten. Sie zählen zu den sichersten Anlageformen, versprechen aber nur eine relative geringe Gewinnspanne. Aktien haben den Ruf risikobehaftet zu sein – nicht zuletzt aufgrund der Finanzkrise. Dabei sind gerade Aktien von Unternehmen mit geringer Verschuldung eine der sichersten und rentabelsten Geldanlagen. Oftmals trauen sich potentielle Anleger jedoch nicht, an der Börse zu spekulieren, weil sie ein fallender Dollarkurs bzw. Eurokurs schnell an ihrem ursprünglich angedachten Vorhaben zweifeln lässt. Prinzipiell ist das eine gesunde Einstellung, doch so lassen sich kaum Gewinne an der Börse erwirtschaften, denn dafür bedarf es etwas Risikofreude und einer gewissen Portion Marktverständnis.
Krisensichere Anlageformen
Vorsichtigere Anleger stecken ihr Geld eher in Edelmetalle wie Gold und Silber. In den letzten Monaten ist der Goldpreis regelmäßig auf eine neues Rekordhoch gestiegen, was dadurch zu erklären ist, dass viele Menschen in Gold als vermeintlich krisensicheren Wert investieren. Entspannt sich die Lage am Finanzmarkt jedoch wieder, wird auch der Preis für Edelmetalle fallen. Wer den nötigen finanziellen Grundstock hat, der steckt sein Geld wahrscheinlich in Immobilien, da sie, ähnlich wie Gold und Co, einen tatsächlichen Wert darstellen, anders als Aktien auf dem Papier. Doch auch hier erhält sich der Wert der Anlage nicht automatisch: ohne Wert-erhaltende oder gar Wert-steigernde Maßnahmen sind Immobilien nicht unerschütterlich. Und noch eines darf nicht vergessen werden: Lage, Ausstattung und Qualität sind, gerade was den Wiederverkaufswert angeht, wichtige Faktoren, die über Erfolg oder Misserfolg im Immobiliengeschäft entscheiden. Der Anleger muss selbst entscheiden, welche Anlageform die für ihn passende ist. Große Gewinne lassen sich in der Regel nur mit großem Risiko erwirtschaften. Und um sich das leisten zu können, sollte man vielleicht nicht unbedingt seine gesamten Kapitalanlagen in eine Anlageform stecken.
In: Geld · Schlagworte: Dollar, Wechselkurs
Bausparvertrag: ideal für die Modernisierung
Ein Bausparvertrag ist ideal, um eine bevorstehende Modernisierung in ein paar Jahren zu finanzieren. Zwar zahlen die Bausparkassen nur niedrige Zinssätze, doch dafür garantieren sie ein günstiges Darlehen für die Zukunft. Es gibt inzwischen verschiedene Bauspartarife für Hauseigentümer, welche in vier bis zehn Jahren modernisieren wollen. Welche dies sind und weitere Informationen erhält man hier.
Kombination aus Sparen und Kredit: Als Hauseigentümer ist es immer ein Vorteil, wenn man Geld für Reparaturen oder die Modernisierung auf die Seite gelegt hat. Mit einem Bausparvertrag lässt sich eigenes Kapital ansparen, und der Bausparvertrag bietet auch ein günstiges Darlehen. Zahlt eine Bausparkasse die Vertragssummen nach einer Sparzeit von acht bis zehn Jahren aus, steht dem Hauseigentümer über das Doppelte zur Verfügung, was er angespart hat.
Darlehenszinssatz zwischen 2.75 bis 3.75 Prozent: Die Zinsen für Bausparkredite sind sehr niedrig, und der Darlehensnehmer muss sich mit diesem Zinssatz während vieler Jahre zufrieden geben. Doch dafür erhält man ein Darlehen mit einem Zinssatz von 2.75 bis 3.75 Prozent. In der Regel liegen diese Sätze ansonsten bei zehn Prozent oder mehr. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Zinssatz unabhängig davon ist, wie sich die Zinssätze am Kapitalmarkt entwickeln. Eine solche Zinssicherheit gibt es sonst nirgends.
Vergleichen lohnt sich: Wie bei allen Krediten gilt auch beim Bausparvertrag: Vergleichen lohnt sich. Obwohl hier die Unterschiede der einzelnen Anbieter kleiner sind als bei anderen Krediten, kann man dennoch einige Euro sparen. Je nach Modell und Bausparkasse spart man zwischen 800 und 1 800 Euro.
Dieses ersparte Geld kann man für andere Investitionen ausgeben. Beispielsweise für Wärmeschutz Plissee zum Energiesparen. Hierbei handelt es sich um ein Plissee Rollo, das dank der Stoffstruktur ein wirkungsvoller Lichtfilter ist, aber den Wärmeschutz nicht beeinflusst, da die Rückseite des Plissees immer mit weißem Stoff überzogen ist. Dies erzielt einen guten Reflexionswert und somit bleibt der Wärmeschutz erhalten.
Was sonst noch für Bausparverträge spricht
Mit einem Bausparvertrag werden keine Zinszuschläge erhoben. Das heißt, man schließt das Darlehen zu Einheitskonditionen ab. Allerdings sind die Zinsaufschläge bei Darlehen zwischen 30 000 und 50 000 Euro oft happig. Ist das Grundstück bereits durch einen anderen Kredit belastet und steht diese Hypothek auf dem ersten Rang, berechnen die Bausparkassen, im Gegensatz zu anderen Banken, keinen Zinsaufschlag. Wer für die Modernisierung nur einen Kredit bis zu 30 000 Euro aufnimmt, verlangt die Bank in der Regel keine Grundschuld als Kreditsicherheit. Dadurch erspart man sich die Kosten beim Notar und beim Grundbuchamt. Bausparer haben oft Anspruch auf staatliche Wohnungsbauprämien. Diese sind zwar nicht besonders hoch. Aber immerhin besser als gar nichts.
Wie man die Modernisierung nachhaltig macht
Wenn man das eigene Haus oder die eigene Wohnung umbaut oder renoviert, sollte man darauf achten, dass dies möglichst nachhaltig geschieht. Auf der einen Seite werden so die Investitionskosten für die Zukunft gesenkt, und auf der anderen Seite kann man die Betriebskosten während des Jahres senken. Dies gilt vor allem für Strom. Daher sollte man besonders gute Materialien verwenden, die
für eine bessere Innendämmung sorgen. Dies erzielt gleich zwei Effekte: Der Bauherr spart Strom und somit viele Kosten, und der Umwelt tut es auch gut, wenn der Energieverbrauch möglichst tief gehalten werden kann.
Die Gaskosten senken mit Energiespartipps
Sind Ihnen Ihre Gaskosten auch zu hoch? Da es jedem Bürger so geht, haben wir einige Möglichkeiten zusammen getragen, wie Sie Ihren Gasverbrauch niedriger halten können.
Falls Sie Besitzer eines älteren Hauses sind, sollten sie die Möglichkeit in Erwägung ziehen, ihre Fassade und ihr Dach dämmen zu lassen. Bei den immer weiter steigenden Gaspreisen lohnt sich so eine Investition durchaus. Wenn Sie Glück haben, wird Ihnen die Dämmung sogar vom Staat gefördert, da sie zum Umweltschutz beiträgt. Weitere Energiespartipps dazu erhalten Sie auch hier.
Die meiste Energie wird beim Heizen verbraucht. Das bedeutet aber zugleich auch hier ist die Möglichkeit am Größten Kosten einzusparen. Vor allem nachts sollte man die Heizung herunter- wenn nicht sogar abschalten. Schlafen in kühleren Räumen ist nicht nur Heizkostenmäßig sondern sogar gesundheitlich besser.
Aufpassen sollte man auch beim Lüften, denn zu langes Lüften führt zu einer unnötigen Entweichung der Energie nach Außen. Lieber öfters am Tag für ein paar Minuten das Fenster öffnen, so wird die Luft ausreichend zirkuliert und der Raum kühlt nicht zu stark aus.
Wer mit Gas kocht sollte, genau wie der Verbraucher mit E-Herd, immer einen Deckel auf den Töpfen haben. Das senkt den Gasverbrauch enorm. Außerdem beschleunigt es auch das Kochen.
Also bedenken Sie: Bevor Sie Ihren Gasanbieter wechseln, überlegen Sie, ob in Ihrem Haushalt nicht genug Möglichkeiten zum Gas einsparen vorhanden sind. Am besten wäre jedoch, alle unserer Energiespartipps zu nutzen und zusätzlich noch zu einem günstigeren Gasanbieter zu wechseln. Denn so lässt sich wirklich am meisten Geld für die Gaskosten sparen.
In: Geld · Schlagworte: energie, Energiespartipps, Erdgas, Gas, Gasanbieter, Sparen, vergleichen